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5月京城房贷市场交易量环比跌5%
2016-06-01    
  进入二季度后的北京房贷市场成交量遭遇下滑。据伟嘉安捷机构统计数据显示,5月京城房贷市场成交量环比上月跌幅5%左右。

  “二季度买卖双方回归理性,而北京商住限购升级引发观望。”伟嘉安捷相关负责人表示,一方面,买卖交易双方在经过一季度的持续发力后,在二季度逐渐趋于理性;另一方面,近期北京通州地区商住项目的限购政策,也在一定程度上引发了购房人的观望情绪,促使5月成交量小幅下跌。

  5月,银行的贷款环境依然比较宽松,并没有出现临近年中时的收紧状况。目前各家银行的首套房利率最低仍然为基准利率的“83折”。虽然市场中购房人对于贷款的需求有所减少,然而银行在贷款利率和放款方面的表现都比较平稳。购房人在递交材料并且批贷后放款的周期在5至7天左右,贷款环境对购房人来说还是比较优越的。

  这位负责人说,接近年中,二手房贷款市场在经历了年初和一季度的迅速升温后,暂时进入了较为平稳的调整期,表现为买卖双方的成交量有所放缓。然而,随着贷款环境的持续宽松,未来不乏潜在的换房等需求继续释放,因此二手房贷款市场的潜力仍然存在。


【来源:北京日报】
 

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更新于2016-06-28 14:23:25
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